Строительные и инженерные компании
Практические материалы по строительным договорам, сметам, срокам, приёмке, оплате, качеству и спорам между участниками строительства
Договор строительного подряда: что проверить до подписания
Что проверить в договоре строительного подряда до подписания: предмет и объёмы работ, сроки, цена и смета, этапы, документы, приёмка, оплата и ответственность
02Субподряд в строительстве: как распределить ответственность между участниками проекта
Как распределить ответственность между заказчиком, генподрядчиком и субподрядчиком: зоны работ, сроки, качество, документы, приёмка, оплата и чужие риски
03Проектная документация и ошибки проектировщика: кто отвечает за последствия
Кто отвечает за ошибки проектной документации: проектировщик, заказчик или подрядчик. Исходные данные, согласования, изменение решений, убытки и доказательства
04Инженерные работы и техническое задание: как правильно описать результат
Как составить техническое задание на обследование, проектирование, монтаж и пусконаладку: объект, исходные данные, параметры, испытания, документы и приёмка.
05Юридический аудит строительного проекта: какие документы проверить собственнику
Какие документы проверить собственнику строительного проекта: договоры, подрядчики, сметы, акты, гарантии, разрешения и риски будущих споров.
Смета и изменение стоимости работ: как избежать спора
Как изменить стоимость строительных работ без спора: твёрдая и приблизительная цена, рост цен на материалы, новые объёмы, допсоглашения и подтверждение затрат
02Дополнительные работы в строительстве: когда их должны оплатить
Когда заказчик должен оплатить дополнительные строительные работы: устные поручения, переписка, смета, согласование объёма и цены, КС-2, приёмка и риски
03Просрочка выполнения работ: что делать заказчику или подрядчику
Что делать при просрочке строительных работ заказчику или подрядчику: сроки и график, причины задержки, уведомления, неустойка, вина сторон и доказательства
04Заказчик не оплачивает выполненные работы: как взыскать задолженность
Как подрядчику взыскать оплату за выполненные строительные работы: договор, КС-2 и КС-3, переписка, претензия, экспертиза, неустойка и судебная стратегия
05Расторжение договора подряда: как выйти из проекта без лишних потерь
Как расторгнуть договор подряда: основания и уведомление, расчёт за незавершённые работы, материалы, документы и передача строительной площадки.
06Удержание оплаты в строительстве: когда это законно, а когда рискованно
Когда заказчик может удержать оплату за строительные работы: дефекты, просрочка, гарантийное удержание, зачёт неустойки и риск иска подрядчика.
Акты КС-2 и КС-3: почему они важны в строительном споре
Что подтверждают КС-2 и КС-3, как подписывать строительные работы, оформлять замечания и мотивированный отказ, использовать односторонний акт и требовать оплату
02Подрядчик выполнил работы с дефектами: как фиксировать недостатки
Как заказчику зафиксировать недостатки строительных работ: акт осмотра, фото и замеры, вызов подрядчика, экспертиза, сроки уведомления, стоимость ремонта и удержание
03Гарантийные обязательства в строительстве: что нужно прописать в договоре
Что прописать о гарантии на строительные работы: срок, скрытые недостатки, уведомление, осмотр, устранение дефектов, расходы и ответственность подрядчика
Строительный спор до суда: как подготовить позицию и документы
Как подготовиться к строительному спору до суда: хронология проекта, договоры, акты, переписка, фото, сметы, платежи, экспертиза и претензия.
02Экспертиза в строительном споре: когда она решает исход дела
Когда строительная экспертиза решает спор: качество, объём, стоимость и причины дефектов, исследование до суда, вопросы эксперту и оценка заключения.
Обсудим строительный проект или спор
Можно кратко описать ситуацию и приложить договор, смету, акты, исполнительную документацию и переписку.